Nyproduktion Aurea Villas Estepona
Aurea Villas är en exklusiv samling av tio lyxvillor i Estepona, beläget i ett område som erbjuder en kombination av bergslandskap och närhet till Medelhavet. Projektet, utvecklat av Dividend Gate Capital, strävar efter att återspegla en hög standard genom arkitektonisk design, noggrann konstruktion och omsorgsfullt landskapsarbete. Med över 34 års erfarenhet av bostadsutveckling på Costa del Sol övervakar FM Consulting kommersialiseringen av Aurea Villas.
Projektanalys
Plats
Villorna i Aurea Villas ligger i ett område som kombinerar närhet till kusten med tillgång till dagliga bekvämligheter. Avståndet till stranden La Rada är 800 meter, vilket gör området attraktivt för de som värdesätter närheten till havet. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till service.
Ritningar
Aurea Villas erbjuder villor med tre sovrum och badrum, vilket kan tillgodose behovet av utrymme för familjer eller de som önskar extra rum för gäster. Med en boyta på 226 m² och en tomt på 756 m² finns det potential för både inomhus- och utomhusaktiviteter. Denna typ av villa kan vara lämplig för personer som söker en permanentbostad eller ett fritidshus.
Projektstatus
Aurea Villas är under konstruktion och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2026. Det innebär att köpare har möjlighet att följa byggprocessen och eventuellt anpassa vissa detaljer efter egna önskemål, om det är möjligt enligt avtalet med utvecklaren. Nybyggnationen borgar för moderna material och tekniska lösningar.
Att tänka på
Projektet Aurea Villas förutsätter bilinnehav för en bekväm vardag, då avstånden till vissa faciliteter och service kan vara för långa för att promenera. Det finns en potentiell risk för framtida förändringar i utsikten, vilket bör beaktas vid köpbeslutet.
Livsstil & Omgivning
Aurea Villas kan passa för den som söker en modern villa med privat pool och vill ha bekvämligheter som luftkonditionering och golvvärme i badrummen. Om man uppskattar utsikt över havet, bergen och golfbanor kan detta vara ett attraktivt alternativ. Med tre sovrum finns det plats för familj eller gäster, och gym och bastu ger möjlighet till träning och avkoppling hemma.
Byggkvalitet & Ytskikt
Aurea Villas präglas av en teknisk specifikation som inkluderar djup grundläggning med pålar och armerad betongplatta. Taket är trafikabelt och har en lösning med 'omvänt tak' som inkluderar värmeisolering och vattentätning med polyureamembran. Fasaderna är konstruerade med ett yttre lager av perforerad tegelsten, värmeisolering av polyuretanskum och ett inre lager av dubbla håltegelstenar.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priset för villorna i Aurea Villas börjar från 1 550 000 €. Prisnivån speglar läget, storleken och de materialval som gjorts. Det är viktigt att undersöka vilka specifika funktioner och tillval som ingår i grundpriset samt vilka möjligheter det finns till ytterligare anpassningar.
Omgivning & Livsstil
Aurea Villas erbjuder en boendemiljö där vardagen kan kombineras med närheten till både natur och bekvämligheter. Med 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km, finns det goda möjligheter att tillgodose dagliga behov. De 22 kaféerna i närheten bidrar till en social atmosfär, medan de 2 parkerna erbjuder utrymme för rekreation.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Aurea Villas ligger i Estepona, en stad med 79 621 invånare (2025) och en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3 848 soltimmar per år och ett badsäsong på fem månader erbjuder området goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Lokala evenemang och sportanläggningar bidrar till ett aktivt samhällsliv.
Karta & Plats
På kartan syns Aurea Villas läge i Estepona, med närhet till stranden La Rada och andra bekvämligheter. Området präglas av en kombination av bostäder, grönområden och närhet till både hav och berg.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Från Aurea Villas är det 0,8 km till stranden La Rada. Inom en radie av 6 km finns golfbanorna Azata Golf, Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort. Närmaste flygplats är Malaga-Costa del Sol (AGP), belägen 64 km bort. Inom närområdet finns även restauranger, skolor och apotek.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C. Området får cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger långa och soliga dagar. Badsäsongen varar i ungefär fem månader, med en vattentemperatur på över 20°C. Aurea Villas ligger 15 meter över havet med en flack sluttning mot stranden.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanor
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
I närheten av Aurea Villas finns flera stränder, bland annat La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) och Playa del Cristo (2,4 km). Inom en radie av 6 km finns golfbanorna Azata Golf, Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort. Sportanläggningar som Polideportivo Municipal och Centro Deportivo José Ramón de la Morena finns också i närheten.
Läge i regionen
Aurea Villas ligger i Estepona, en del av Costa del Sol i södra Spanien. Estepona är beläget i provinsen Málaga och tillhör den autonoma regionen Andalusien. Kommunen gränsar till andra städer som Marbella och Manilva, vilket ger tillgång till ett större utbud av tjänster och aktiviteter.
Projektinformation
Ref: CS487695
Sammanfattning
- Exklusiva villor i Estepona med modern design
- Närhet till stränder, golfbanor och andra bekvämligheter
- Privat pool, gym och bastu
- Högkvalitativa material och finish
- Under konstruktion med beräknad färdigställning Q4 2026
Regionjämförelse
I jämförelse med liknande projekt i området, som The Sanctuary Villas (från 1 790 000 €), Seven Diamonds (från 1 530 000 €) och Villas Azahar (från 1 975 000 €), positionerar sig Aurea Villas prismässigt i mitten. Det är viktigt att jämföra de specifika funktionerna och kvaliteterna i varje projekt för att avgöra vilket som bäst passar individuella behov och preferenser. Estepona fortsätter att vara ett attraktivt område för fastighetsinvesteringar på Costa del Sol.
Vanliga frågor Om projektet Aurea Villas
Om denna bostad Aurea Villas?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
