Aurea Villas in Estepona
Aurea Villas is een nieuwbouwproject bestaande uit tien vrijstaande villa's, gelegen in Estepona, Málaga. Met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026, biedt dit project luxe wonen met drie slaapkamers en drie badkamers per villa. Elke villa is ontworpen met een woonoppervlak van 226 m² en een perceeloppervlak van 756 m². Gelegen nabij de kust en met Estepona Golf op slechts 585 meter, genieten bewoners van zowel zee- als berguitzichten.
Projectanalyse
Locatie
Aurea Villas bevindt zich in de buurt van Estepona, op een locatie die zowel de Middellandse Zee als de bergen van de Sierra Bermeja kan overzien. Het project ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving in de nabijheid van diverse golfbanen.
Woningindeling
De villa's zijn ontworpen voor diegenen die ruime, luxe woonruimtes wensen met moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers en badkamers biedt elke villa privacy en comfort, met voldoende ruimte om gezinsleden of gasten te huisvesten.
Projectstatus
De bouw van Aurea Villas is momenteel in volle gang en de oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Dit betekent dat kopers nog de kans hebben om in een vroeg stadium in te stappen en mogelijk enkele aspecten van het interieur te personaliseren.
Aandachtspunten
Het project kan minder geschikt zijn voor bewoners zonder auto, gezien de grotere afstanden tot sommige voorzieningen en de afhankelijkheid van eigen vervoer. Bovendien kunnen de uitzichten variëren afhankelijk van de ligging van de villa.
Lifestyle & Omgeving
Aurea Villas is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van luxe en rust. De woningen passen goed bij gezinnen die de veiligheid en aanpasbaarheid van een nieuwbouwwoning waarderen, evenals bij golfenthousiasten die dicht bij gerenommeerde golfbanen willen wonen. Het is ook aantrekkelijk voor mensen die een tweede woning aan de Costa del Sol zoeken, vooral voor diegenen die genieten van het mediterrane weer en de daarbij behorende lifestyle. De nabijheid van de kust en golfbanen maakt het een aantrekkelijke keuze voor actieve bewoners die willen genieten van zowel sportieve als ontspannende activiteiten.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De villa's van Aurea Villas zijn gebouwd met een sterke structuur van gewapend beton en met hoogwaardige afwerkingen. Het dak is beloopbaar en voorzien van thermische isolatie, terwijl de gevels een combinatie van baksteen en thermische isolatie bevatten. De buitenkozijnen zijn van hoogwaardig gelakt aluminium met thermische breuken, wat zorgt voor energiebesparing. Alle ramen zijn voorzien van Climalit-glas met zonwerende eigenschappen. Binnenin zijn de deuren modern afgewerkt in gelakt hout en zijn de kasten ingebouwd zonder plinten. De aandacht voor detail en duurzame materialen maken deze woningen zowel stijlvol als functioneel.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De villa's in Aurea Villas hebben een startprijs van €1,550,000. Prijzen variëren afhankelijk van de ligging en kenmerken van de individuele villa's. Met een totaal van tien villa's in het project, biedt dit een exclusieve kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in een gewilde regio. Kopers worden aangemoedigd om vroeg in het proces te investeren om te profiteren van een ruimere keuze en mogelijke personalisatiemogelijkheden.
Context & Omgeving
Dagelijks wonen in Aurea Villas betekent genieten van de rust en ruimte in een prestigieuze buurt dicht bij de zee en golfbanen. Met een auto heeft men gemakkelijk toegang tot de voorzieningen in Estepona. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van een kop koffie op hun terras met uitzicht op de kust, gevolgd door een rondje golf of een bezoek aan het nabijgelegen strand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, of het nu gaat om een wandeling door de bergen of het verkennen van lokale eetgelegenheden. Dit maakt Aurea Villas bijzonder geschikt voor kopers die het beste van de Costa del Sol willen ervaren, terwijl ze genieten van moderne luxe.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Estepona biedt een verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik van Aurea Villas. De supermarkt ligt op slechts 1.7 km afstand, terwijl scholen en apotheken op soortgelijke afstand te vinden zijn. Deze nabijheid maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De nabijheid van de kust betekent dat stranden zoals Playa del Angel snel bereikbaar zijn, ideaal voor een ontspannende dag aan zee. Ondanks de nabijheid van voorzieningen, behoudt de omgeving een rustige woonomgeving, ver verwijderd van de drukte van toeristische centra.
Kaart & Locatie
Aurea Villas ligt gunstig in Estepona, dicht bij de kust en strategisch tussen Malaga en Gibraltar. Dit biedt gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke attracties.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De nabijheid van de zee en diverse golfbanen maakt Aurea Villas een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van outdoor activiteiten. Playa Costa Natura en Playa de Casares liggen binnen respectievelijk 2,2 en 2,9 km. Estepona Golf ligt op slechts 585 meter, wat het een paradijs maakt voor golfspelers. Ook de luchthaven van Malaga is met 30 km redelijk bereikbaar, wat een voordeel is voor internationale reizigers.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer. Met 320 dagen zon per jaar is buitenleven hier eerder regel dan uitzondering. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor gevarieerde natuur en een unieke mix van zee- en berglandschappen. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende meer dan acht maanden per jaar te genieten van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De nabijheid van meerdere Blue Flag-stranden zoals Playa del Angel maken van Estepona een ideale locatie voor strandliefhebbers. Met golfbanen zoals Estepona Golf binnen een steenworp afstand, biedt de regio volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Estepona, een plek die ideaal is voor watersporters.
Locatie in de regio
Estepona bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol, op ongeveer 62 km van Malaga en 37 km van Gibraltar. Dit positioneert het project in een gebied dat profiteert van zowel de toeristische trekpleisters van de kust als de rustiger, meer residentiële sfeer van de buitenwijken. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús biedt toegang tot luxere voorzieningen en een bruisend nachtleven.
Projectdetails
Ref: CS487695
Samenvatting
- Vrijstaande villa's met 3 slaapkamers in Estepona
- Startprijs van €1,550,000
- Oplevering voorzien in Q4 2026
- Nabij Estepona Golf en stranden
- Moderne afwerking met hoogwaardige materialen
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten zoals Be Grand in Málaga en Pine Valley in Mijas, biedt Aurea Villas een concurrentieprijs gezien de locatie in Estepona. Terwijl Be Grand hogere startprijzen heeft, is Pine Valley iets betaalbaarder, maar dit project geniet van een strategische ligging dicht bij zowel de zee als golfbanen. Estepona zelf biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met een grotere focus op golfgelegenheden dan veel andere regio's aan de Costa del Sol. Deze regio, bekend om zijn milde klimaat en toeristische aantrekkingskracht, maakt het een veelgevraagd alternatief voor kopers die de drukte van grotere steden willen vermijden.
Veelgestelde vragen over Aurea Villas
Meer informatie ontvangen over Aurea Villas?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist.
Last updated:
